Produit d’investissement
€ 129.320
#85488412
Notre agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité une nouvelle opportunité, idéale aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.
Cet appartement, actuellement exploité en location courte durée par notre client, génère les revenus locatifs nets suivants :
- 2023 : 10 650 €
- De janvier à septembre 2024 : 6 270 €
L’appartement se compose comme suit :
Une entrée, un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse, une suite avec sa salle de douche.
L’appartement nécessite un léger rafraîchissement au niveau des toilettes et des joints de la salle de douche.
L'acquisition de l'appartement avec le mobilier est possible pour un montant supplémentaire de 8 000€
Charges de copropriété : 207 € par trimestre
Taxe foncière : 792 €
Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à nous contacter.
-
2 Pièces
- 1 Salle de bains
-
40.56 m²
-
Rez-de-chaussée
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1910
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 40.56 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 129.320
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Allier, Vichy
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 390 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 12 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2403E3828343F
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1230 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1710 (€ / year)
- Loi Carrez
- 40 (m²)
- Taxe foncière
- 792 (€ / year)
Prestations
- Chambre
- Cuisine
- Double vitrage
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
- Meublé
- Salle de douche
- Séjour
- Terrasse
- Toilettes
- Volets roulants électriques
Quentin FELGUEIRAS 
Agent immobilier